La Valette du Var
Thierry Albertini : « Pour le projet Anatole France, j'ai fait le choix de la transparence »
A l'occasion d'une réunion publique, Thierry Albertini, maire de La Valette-du-Var a présenté aux Valettoises et Valettois le projet de réhabilitation des écoles du centre-ville.
Précurseur, Thierry Albertini a associé la population valettoise à tous les stades, de la sélection des architectes aux éventuelles modifications et améliorations du projet tout au long de sa mise en oeuvre. « Le projet de l'école Anatole France, c'est la construction d'une nouvelle école mais aussi une maison pour les anciens et des logements pour les jeunes actifs. Le programme comporte 263 logements neufs dont 125 logements libres en deux phases, 78 logements sociaux et 60 logements avec services dédiés aux aînés. Il prévoit également l'aménagement d'un parc privatif arboré et des espaces d'agrément. Pour ce projet, nous avons fait le choix de la transparence, ce qui est, sans doute, la voie la plus difficile », reconnaît le premier magistrat.
Thierry Albertini répond aux questions de La Gazette du Var.
Quel est votre projet concernant l'école Anatole France ?
Thierry ALBERTINI. Tout d'abord, l'école Anatole France est un lieu emblématique, située dans le centre-ville sur des terrains appartenant à la commune. C'est une école historique, la plus ancienne de La Valette, un monument patrimonial dans la mémoire des Valettois.
Nous avons décidé sur la partie la plus à l'Ouest du terrain, qui fait 12 000m2, de reconstruire une école et de bâtir une résidence pour loger les anciens dans un lieu plus adapté que celui qui existait.
La première tranche des travaux sera terminée fin 2025 avant le démarrage de la seconde tranche qui devrait être finie pour 2027.
A part la future école, c'est un nouveau quartier qui se dessine ?
TA. Effectivement, c'est pourquoi nous avons lancé un concours de façon à collecter des idées d'architectes et d'aménagement de cette parcelle tout en conservant le bâtiment de l'ancienne école et en gagnant un maximum d'espace, tout en créant 203 nouveaux logements pour loger les jeunes Valettois et les anciens dans un programme qui inclut de l'accession à la propriété, des logements intermédiaires et des logements sociaux. L'idée est de réserver le bâtiment de l'ancienne école aux seniors. Avec cette opération, le terrain est valorisé car nous reconstruisons la ville sur la ville. A noter que pour ce programme, nous recevons l'aide financière de l’État. C'est un projet, qui s'inscrit dans les 17 Objectifs de Développement Durable de la politique municipale et qui a du sens puisqu'il participe au vivre ensemble.
Comment allez-vous sélectionner les projets ?
TA. C'est toute l'originalité de notre démarche. Le 25 juillet 2023, nous avons réuni un Jury de concours, composé de 3 architectes dont Marc Farcy Architecture, un représentant des Bâtiments de France et un troisième de la DRAC, la Direction Régionale des Affaires Culturelles. Le Jury comprenait également un membre du Conseil Municipal des Jeunes (CMJ) et un du Conseil des Sages. Il était présidé par un représentant de la Société Publique Locale Méditerranée (SPLM) car ce projet de réhabilitation est mené par la SPLM qui possède une concession d'aménagement sur le Coeur de Ville 2. Le Jury s'est réuni une première fois pour examiner les 30 candidatures, venues de toute la France et parfois même de l'étranger puisqu'un cabinet italien a répondu. Et, il a sélectionné 3 équipes puis examiné un ensemble de critères dont la solidité financière des candidats, leur spécialité dans le domaine des Bâtiments Méditerranéens et, surtout, leur capacité à répondre à notre cahier des charges.
Votre idée est de donner la parole aux habitants ?
TA. C'est l'autre aspect original de notre volonté municipale. À la suite de ce choix, nous avons souhaité faire participer la population lors d'une réunion publique, organisée le 20 février. A cette occasion, avec la SPLM, j'ai présenté le programme de rénovation de l'école Anatole France. Nous avons également décidé de créer 3 ateliers participatifs pour connaître l'avis des Valettoises et des Valettois. Mais, dès la fin de la réunion publique du 20 février, nous avons reçu des remarques concernant notamment le stationnement, la circulation et le respect de l'environnement existant. Les habitants voulaient en savoir plus, ce qui est tout à fait normal. Autant de remarques que nous avons, bien évidemment, prises en compte. J'ai d'ailleurs rassuré les riverains sur ces différents points dès la fin de la réunion.
A l'issue de ces trois ateliers participatifs, nous présenterons le projet définitif, le 4 juin à 18 heures, lors d'une réunion publique à la salle Valérie Germain.
En ce qui concerne le programme de logements, comment est-il envisagé ?
TA. L'idée est de favoriser le logement des Valettoises et Valettois qui sont en attente de logements en ville. Nous avons actuellement 350 demandes de Valettois en instance. Nous voulons également favoriser le logement de jeunes Valettois et les loger en ville plutôt que de les voir partir dans les communes environnantes, car il existe une forte demande. Dans le projet de construction, nous prévoyons 78 logements sociaux dont des logements en primo-accédant ou en accession à la propriété. Le site de l'école Anatole France est en plein cœur de ville, desservi par les transports en commun, avec de nombreux commerces à proximité, à 200 mètres de la place Jean-Jaurès et de son parking souterrain.
Photo PRESSE AGENCE.
