Centr’Azur, premier centre commercial à supprimer le gaz par géothermie
Centr’Azur a franchi une étape majeure de sa transition écologique en adoptant la géothermie pour supprimer définitivement le gaz.
C' est une petite révolution énergétique qui s’opère dans le paysage commercial varois. En effet, le centre commercial Centr’Azur a officialisé, le 2 mars, l’aboutissement d’un chantier d’envergure débuté en septembre 2025. L’objectif est aussi ambitieux que nécessaire car il s'agit de supprimer le recours aux énergies fossiles pour le chauffage et la climatisation du site. Grâce au déploiement d’une solution de géothermie basse température, pilotée par l’entreprise Accenta, le centre commercial s’est affranchi de sa chaudière à gaz, marquant ainsi un tournant dans sa stratégie de décarbonation. « La géothermie constitue une solution particulièrement adaptée aux centres commerciaux, où les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont importants et continus », a expliqué Philippe Joron, directeur développement Immobilier commercial d’Accenta. Il a ajouté : « À Centr’Azur, aux côtés des équipes d’Eurocommercial, nous avons conçu une solution sur-mesure permettant de supprimer le gaz tout en améliorant le confort thermique et en sécurisant la performance énergétique dans la durée ».
PROUESSE TECHNOLOGIQUE
Le projet, qui a nécessité plusieurs mois de travaux, repose sur une infrastructure invisible mais efficace. Les équipes techniques ont procédé à l’installation de 600 mètres linéaires de sondes géothermiques verticales. Ces dispositifs ont été implantés jusqu’à 200 mètres de profondeur sous le site, une zone où la température du sol reste stable tout au long de l’année, oscillant entre 13 et 16°C. Ce système permet d’exploiter l’inertie thermique de la terre. En période hivernale, les calories présentes dans le sol sont captées et transférée vers les bâtiments via une pompe à chaleur pour assurer le chauffage. Cette méthode, qui tire parti d’une ressource locale et inépuisable, garantit une disponibilité énergétique 24 heures sur 24 et 365 jours par an, conjuguant ainsi performance technique et sobriété. L’innovation ne s’arrête pas au chauffage. La solution déployée intègre la technologie du « géocooling » pour la période estivale, un atout considérable dans une région comme le Var exposée aux fortes chaleurs. Contrairement aux climatisations traditionnelles, souvent pointées du doigt pour leur caractère énergivore et leurs rejets d’air chaud qui contribuent aux îlots de chaleur urbains, le géocooling utilise la fraîcheur naturelle du soussol pour tempérer les espaces intérieurs. Ce procédé permet de rafraîchir les galeries marchandes et les boutiques sans recourir à des compresseurs électriques gourmands en énergie.